Prețuri reale 2026 · Trei niveluri de renovare
Calculator renovare apartament: cât costă, pe capitole
Cea mai mare decizie într-o renovare nu e culoarea pereților, ci cât de adânc sapi: împrospătezi, renovezi mediu sau refaci tot, cu instalații. Calculatorul desfășoară fiecare variantă pe capitole, ca să vezi nu doar totalul, ci și de unde vine.
Nivelul materialelor
| Zugrăveli complete cu glet | 11.100,00 lei |
| Pardoseli noi (parchet + gresie în zonele umede) | 9.900,00 lei |
| Renovare baie completă | 16.000,00 lei |
| Bucătărie: placări, instalații la mutat, finisaje | 7.500,00 lei |
| Instalație electrică parțial înnoită (tablou, circuite băi/bucătărie) | 5.400,00 lei |
| Uși interioare noi, cu montaj | 4.800,00 lei |
| Transport materiale pe durata lucrării | 400,00 lei |
| TVA 21% | 11.571,00 lei |
| Total estimat | 66.671,00 lei |
Estimare la prețuri de piață 2026. Prețurile reale diferă pe zone și pe starea lucrării; devizul final îl faci mai jos, cu cifrele tale.
Transformă estimarea în deviz complet, gratuitDe ce prețul pe metru pătrat variază de trei ori
Între 450 și 1.600 lei/mp nu e o marjă de negociere, sunt lucrări diferite. Împrospătarea atinge doar suprafețele; renovarea completă reconstruiește apartamentul din instalații. Iar între ele, două camere trag aproape tot costul: baia și bucătăria. O baie refăcută complet costă cât zugrăvitul întregului apartament, pentru că acolo se întâlnesc toate meseriile pe câțiva metri pătrați — am desfăcut calculul în calculatorul de renovare a băii.
Cifre detaliate pe fiecare capitol, cu un apartament de 2 camere luat cap-coadă, sunt în articolul cât costă renovarea apartamentului. Pentru instalația electrică separat, vezi devizele pe mărimi de casă.
Întrebări frecvente
Cât costă renovarea unui apartament de 2 camere în 2026?
Pentru un apartament de 55-60 mp: împrospătarea (zugrăveli, parchet, uși) costă 25.000-32.000 lei cu TVA; renovarea medie, cu baia și bucătăria refăcute, 60.000-75.000 lei; renovarea completă, cu toate instalațiile noi, 100.000-125.000 lei. Pe scurt: 450 / 950 / 1.600 lei pe metru pătrat util, în funcție de adâncimea lucrării.
Ce înseamnă concret fiecare nivel de renovare?
Împrospătarea schimbă ce se vede: pereți, pardoseli, uși. Renovarea medie adaugă camerele scumpe, baia și bucătăria, plus electricitatea unde e critică. Renovarea completă pleacă de la beton: toate instalațiile noi, șape refăcute, totul reconstruit. Diferența de preț dintre niveluri vine aproape integral din instalații și din băi.
Cât durează renovarea unui apartament?
Împrospătarea unui apartament gol: 2-3 săptămâni. Renovarea medie: 5-7 săptămâni. Renovarea completă: 2,5-4 luni, pentru că instalațiile, șapele și gleturile au timpi de uscare care nu se pot comprima. Locuit în timpul lucrării, totul durează cu cel puțin jumătate mai mult.
Unde se ascund costurile neprevăzute?
Sub ce nu se vede până nu spargi: șape care se sfărâmă la decopertare, trasee de apă din plumb sau oțel ruginit, tencuieli care cad odată cu tapetul. Regula sănătoasă: păstrează o rezervă de 10-15% peste deviz la renovările complete de bloc vechi. Un deviz bun le anticipează cu poziții condiționate, nu le descoperă cu factura.
Renovez tot odată sau pe etape, cameră cu cameră?
Dacă instalațiile rămân, pe etape se poate trăi decent. Dacă se schimbă instalațiile, renovarea pe camere e cel mai scump mod posibil: fiecare etapă redeschide pereți comuni, iar echipele mobilizate de mai multe ori costă de fiecare dată. Instalațiile se fac o dată, pe tot apartamentul, chiar dacă finisajele vin pe rând.