Ghid complet, actualizat 2026
Ce este un deviz?
Devizul este documentul care detaliază costul unei lucrări înainte ca ea să înceapă: materialele cu cantități și prețuri unitare, manopera pe operațiuni, transportul și TVA-ul, adunate într-un total clar. Este baza înțelegerii dintre meseriaș și client — clientul știe pentru ce plătește, meseriașul are negru pe alb ce a promis.
Mai jos găsești tot ce contează practic: ce conține un deviz corect, prin ce diferă de ofertă și de factură, un model complet cu cifre reale și cum faci unul în 5 minute, gratuit.
Deviz, ofertă, factură: care ce face
Cele trei documente se confundă des, dar au roluri diferite și vin în momente diferite ale lucrării.
| Document | Când apare | Ce spune |
|---|---|---|
| Devizul | Înainte de lucrare | „Uite exact ce cumperi: materialele astea, manopera asta, totalul ăsta." Detalierea completă a costului. |
| Oferta | Înainte de lucrare | „Te costă atât.” Promisiunea de preț. În practică, pentru clienți privați, devizul și oferta sunt același document: devizul-ofertă. |
| Factura | După lucrare (sau pe tranșe) | „Ai de plătit atât.” Documentul fiscal al plății. Se emite pe baza devizului acceptat. |
Regula simplă: devizul convinge, factura încasează. Un meseriaș care vine cu un deviz structurat câștigă lucrarea în fața unuia care „zice un preț pe WhatsApp”, chiar și la un preț mai mare, fiindcă devizul arată că omul știe exact ce are de făcut.
Ce conține un deviz corect: cele 6 părți
1. Datele firmei care emite devizul
Nume firmă sau PFA, CUI, adresă, telefon, email. Cu logo, dacă ai. Ăsta e antetul care face diferența dintre un document profesional și o foaie de calcul.
2. Datele clientului și ale lucrării
Numele clientului, adresa unde se execută lucrarea, tipul construcției (apartament, casă, spațiu comercial) și data emiterii. Devizul fără adresă e o estimare, nu un angajament.
3. Materialele: cantitate × preț unitar
Fiecare material pe rândul lui, cu unitatea de măsură (mp, ml, buc, kg), cantitatea, prețul unitar și totalul. Aici se vede meseriașul serios: pune și pierderile la tăiere (10% la gresie, de exemplu), nu le „descoperă” la final.
4. Manopera, detaliată pe operațiuni
Nu „manoperă: 5.000 lei”, ci fiecare operațiune cu prețul ei: pregătit pereți, glet în 2 straturi, amorsă, lavabil în 2 straturi. Clientul care înțelege pentru ce plătește nu se mai tocmește pe total.
5. Transport și alte costuri
Transportul materialelor, evacuarea molozului, chiria sculelor speciale. Separate, nu ascunse în manoperă, ca să nu pară că manopera e umflată.
6. Totalul, TVA-ul și graficul de plată
Subtotal, TVA 21% evidențiat separat, total general. Plus graficul de plată pe tranșe: avans la început, o tranșă la lucrări ascunse, restul la recepție. Tranșele legate de etape protejează ambele părți.
Model de deviz cu cifre reale: zugrăvit apartament 60 mp
Așa arată în practică un deviz-ofertă pentru zugrăvirea completă a unui apartament de 60 mp utili (circa 130 mp de pereți și 55 mp de tavane), la prețuri de piață 2026, nivel standard:
| Poziție | Cantitate | Preț unitar | Total |
|---|---|---|---|
| Materiale | |||
| Glet de finisaj (sac 20 kg) | 18 buc | 30 lei | 540 lei |
| Amorsă (bidon 10 l) | 3 buc | 60 lei | 180 lei |
| Vopsea lavabilă (bidon 15 l) | 3 buc | 140 lei | 420 lei |
| Bandă, folie, hârtie abrazivă, colțare | 1 set | 180 lei | 180 lei |
| Manoperă | |||
| Pregătire suprafețe, reparații fisuri | 185 mp | 6 lei/mp | 1.110 lei |
| Glet în 2 straturi | 185 mp | 18 lei/mp | 3.330 lei |
| Amorsă + lavabil în 2 straturi | 185 mp | 13 lei/mp | 2.405 lei |
| Transport | |||
| Transport materiale | 1 cursă | 80 lei | 80 lei |
| Subtotal | 8.245 lei | ||
| TVA 21% | 1.731 lei | ||
| Total general | 9.976 lei | ||
Grafic de plată: 40% avans la începerea lucrării, 40% după glet, 20% la recepția finală. Varianta de o pagină, cu ce trebuie să conțină și nimic în plus, e în modelul de deviz simplu. Mai multe modele, pe meserii, găsești în modelul de deviz pentru zugrăveli, cel pentru instalații electrice și cel pentru gresie și faianță. Pentru prețuri de manoperă pe meserii, vezi lista de prețuri manoperă 2026.
Tipuri de devize: care îți trebuie ție
Devizul-ofertă (pentru clienți privați)
Documentul de zi cu zi al meseriașului: tu îți pui prețurile, clientul acceptă sau negociază. Nu are un format impus de lege. Ăsta e devizul despre care e toată pagina asta, și pe care îl faci gratuit pe Devizeroo.
Devizul estimativ
O primă evaluare, înainte de măsurători exacte: „o băie de 4 mp cu demolare vă costă în jur de X". Util ca să afle clientul ordinul de mărime; se transformă în deviz-ofertă după vizita la fața locului.
Devizul general pe formularele F1-F6 (HG 907/2016)
Obligatoriu doar la lucrări publice și licitații: antemăsurători pe articole din normative, formulare oficiale, verificatori de proiect. Dacă lucrezi cu clienți privați, nu ai nevoie de el și nici de programele scumpe care îl produc.
Cum faci un deviz în 5 minute, gratuit
- 1Deschizi devizul gratuit din browser. Fără cont, fără card, fără instalare.
- 2Descrii lucrarea în cuvintele tale: „gresie în baie, 12 mp, cu demolare”. Devizeroo AI construiește devizul cu materiale, cantități cu pierderi incluse, manoperă și transport, iar tu doar corectezi ce vrei. Sau completezi pas cu pas, clasic.
- 3Verifici prețurile: sunt prețuri de piață 2026, dar lucrarea e a ta, deci le aliniezi la furnizorii și manopera ta.
- 4Descarci PDF-ul cu antet, tabel de materiale, manoperă detaliată, TVA și grafic de plată, și îl trimiți clientului pe WhatsApp sau email.
Fă-ți devizul acum, gratuit
Descrii lucrarea în două vorbe și completăm noi devizul.
Vrei să înțelegi fiecare pas în detaliu? Citește ghidul complet: cum faci un deviz sau estimează întâi manopera cu calculatorul de manoperă.
5 greșeli care strică un deviz
Manopera „la grămadă”. Un singur rând „manoperă: 6.000 lei” invită la tocmeală. Detaliată pe operațiuni, aceeași sumă se apără singură.
Fără pierderi la materiale. Gresia se taie, gletul se mai și aruncă. 10% pierderi puse în deviz de la început costă mai puțin decât o discuție despre „de ce mai trebuie bani” la mijlocul lucrării.
Fără „ce NU include”. Devizul care nu spune că evacuarea molozului sau zugrăvitul după electrician nu sunt incluse va plăti diferența din buzunarul meseriașului sau din răbdarea clientului.
Total fără TVA la firmă plătitoare. Clientul reține totalul pe care îl vede primul. Dacă TVA-ul apare abia la factură, discuția e garantată. TVA 21% evidențiat în deviz, întotdeauna.
Plata toată la final. Fără avans și tranșe, meseriașul finanțează lucrarea din banii lui și negociază de pe picior greșit la recepție. Graficul de plată pe etape e protecție pentru ambele părți.
Întrebări frecvente despre devize
Ce este un deviz, pe scurt?
Devizul este documentul care detaliază costul unei lucrări înainte ca ea să înceapă: materialele cu cantități și prețuri unitare, manopera, transportul și TVA-ul, adunate într-un total. El este baza înțelegerii dintre meseriaș și client: clientul știe pentru ce plătește, meseriașul are negru pe alb ce s-a promis.
Care e diferența dintre deviz și ofertă?
În practică, pentru lucrări la clienți privați, se folosește un singur document: devizul-ofertă. „Oferta” e promisiunea de preț, „devizul” e detalierea ei pe materiale și manoperă. Un deviz bun le face pe amândouă: îi arată clientului și cât costă, și de ce costă atât. Factura vine abia la final și consemnează plata, nu promisiunea.
Este devizul obligatoriu prin lege?
Pentru lucrări private (apartament, casă, spațiu comercial) nu există o obligație legală de a emite deviz, dar el este documentul pe care se sprijină orice contract de lucrări și orice discuție ulterioară despre bani. Pentru lucrări publice, da: devizul general pe formularele F1-F6 este cerut de HG 907/2016. Un meseriaș care lucrează cu clienți privați nu are nevoie de formularele acelea.
Ce trebuie să conțină un deviz corect?
Șase lucruri: datele firmei care îl emite, datele clientului și adresa lucrării, lista de materiale cu cantitate × preț unitar, manopera detaliată pe operațiuni, transportul și alte costuri, apoi totalul cu TVA evidențiat. Un plus care evită conflictele: graficul de plată pe tranșe (de exemplu avans 40%, 40% la lucrări ascunse, 20% la recepție) și ce NU include lucrarea.
Cine face devizul: meseriașul sau clientul?
Meseriașul. Devizul e oferta lui de preț, cu prețurile lui de furnizor și manopera lui. Clientul îl poate verifica cerând două-trei devize de la meseriași diferiți și comparând pozițiile, nu doar totalul: un total mic cu poziții lipsă devine scump pe parcurs, prin „lucrări suplimentare”.
Cât durează să faci un deviz?
În Excel sau pe hârtie, una-două ore, plus refăcutul de fiecare dată când clientul cere o modificare. Într-un program de devize, 5 minute: alegi materialele din catalog, pui manopera, totalurile și TVA-ul se calculează singure, iar PDF-ul iese cu antetul firmei. Cu Devizeroo AI descrii lucrarea în cuvintele tale („gresie în baie, 12 mp, cu demolare”) și primești devizul gata construit, de corectat, nu de scris.
Devizul e gratuit? Cât costă un program de devize?
Pe Devizeroo faci devize gratuit, direct din browser, fără card și fără perioadă de probă: completezi materialele și manopera, descarci PDF-ul. Programele clasice de devize pentru licitații publice costă de la câteva sute la peste o mie de lei pe an, dar ele rezolvă altă problemă (normative și formulare oficiale), nu devizul-ofertă pentru un client privat.