Model deviz lucrări amenajări interioare: prețuri complete 2026
9 iunie 2026 · 12 minute de citit
„Cât costă să amenajez apartamentul?" e întrebarea pe care o auzi la fiecare lucrare — și răspunsul nu poate fi un singur număr. O amenajare interioară înseamnă mai multe meserii puse cap la cap: demolări, instalații, gips-carton, placări, finisaje. Modelul de mai jos îți arată cum structurezi un deviz complet de amenajări interioare pentru un apartament de 3 camere, cu cantități și prețuri reale 2026, defalcat pe fiecare categorie de lucrări.
Scenariul: apartament 3 camere, 70 mp, amenajare completă
Lucrare: amenajare completă „la cheie" a unui apartament la gri (structură nouă) sau renovare totală a unuia vechi — de la demolări și instalații până la finisaje și montaj parchet. Modelul grupează lucrările pe categorii, așa cum ar trebui să arate orice deviz de amenajare serios.
Cum se structurează un deviz de amenajări interioare
Greșeala clasică e să dai un preț global „pe mp de apartament". Clientul nu înțelege ce primește, iar tu nu te poți apăra când apar lucrări în plus. Un deviz de amenajări se împarte pe capitole de lucrări, fiecare cu manoperă și materiale separate:
- Demolări și pregătire
- Instalații electrice
- Instalații sanitare și termice
- Gips-carton (pereți, tavane)
- Placări (gresie, faianță)
- Zugrăveli și glet
- Pardoseli (parchet)
- Montaje finale (uși, obiecte, corpuri)
Deviz pe capitole — manoperă
| Capitol | Detalii | Manoperă |
|---|---|---|
| 1. Demolări | Demolare ziduri, desfaceri, cărat moloz | 2.500 lei |
| 2. Instalații electrice | ~70 puncte × 90 lei + tablou | 7.000 lei |
| 3. Instalații sanitare | 2 băi + bucătărie, puncte apă + obiecte | 6.500 lei |
| 4. Gips-carton | Tavane false ~60 mp + compartimentări | 7.500 lei |
| 5. Gresie + faianță | Băi + bucătărie + hol ~55 mp | 6.000 lei |
| 6. Zugrăveli + glet | ~200 mp tratat (glet + lavabilă) | 9.500 lei |
| 7. Parchet + plinte | ~45 mp laminat + plinte | 3.000 lei |
| 8. Montaje finale | Uși interior, obiecte, corpuri iluminat | 3.000 lei |
| Subtotal manoperă | 45.000 lei | |
Tarifele unitare folosite mai sus sunt cele din lista de prețuri manoperă 2026. Verifică acolo fiecare operațiune în detaliu.
Materiale — estimare pe capitole
La amenajări, materialele alese de client variază enorm (de la gresie de 50 lei/mp la 200 lei/mp). Modelul de mai jos folosește materiale de calitate medie. Acestea se trec pe deviz separat, cu preț unitar.
| Materiale electrice (cablu, doze, aparataj, tablou) | 4.500 lei |
| Materiale sanitare (țeavă, fitinguri, obiecte, baterii) | 8.000 lei |
| Gips-carton (plăci, profile, vată, accesorii) | 5.000 lei |
| Gresie + faianță + adeziv + chit (~55 mp) | 7.500 lei |
| Glet, amorsă, vopsea lavabilă | 2.400 lei |
| Parchet laminat + folie + plinte (~45 mp) | 4.500 lei |
| Uși interior (4 buc) + feronerie | 5.000 lei |
| Subtotal materiale | 36.900 lei |
Total general amenajare
| Manoperă | 45.000 lei |
| Materiale | 36.900 lei |
| Transport + manipulare | 1.500 lei |
| Subtotal (fără TVA) | 83.400 lei |
| TVA 21% | 17.514 lei |
| TOTAL GENERAL | 100.914 lei |
Cost mediu: ~1.440 lei/mp cu TVA pentru o amenajare completă la calitate medie. Pentru materiale premium, costul pe mp poate urca la 2.000–2.500 lei/mp. Vezi și cât costă renovarea unui apartament.
Grafic de plată pe tranșe
La o amenajare mare nu lucrezi niciodată fără avans și fără plăți intermediare. Un grafic corect protejează ambele părți:
- Avans 25% la semnare — mobilizare + materiale demolare/instalații.
- 25% la finalizarea instalațiilor și gips-cartonului.
- 30% la finalizarea placărilor și zugrăvelilor.
- 20% la recepția finală — după montaje și curățenie.
Sfaturi ca să nu pierzi bani la amenajări
Pune totul pe hârtie. La amenajări apar mereu „mai fă și asta". Fiecare lucrare în plus = un rând nou pe deviz, semnat înainte de execuție.
Separă clar manopera de materiale. Dacă materialele le cumpără clientul, devizul tău e doar pe manoperă — dar specifică asta negru pe alb, altfel apar discuții.
Nu uita capitolele „invizibile": protejarea suprafețelor, curățenia, căratul molozului, manipularea la etaj. Sunt ore reale de muncă pe care mulți le uită din deviz și le scot apoi din profit.
Cel mai simplu mod să faci un deviz de amenajări pe capitole, cu subtotaluri și grafic de plată, e cu Devizeroo. Adaugi materialele și operațiunile o dată în catalog, apoi le refolosești la fiecare lucrare. PDF profesional, gratuit, fără card.
Prețurile sunt orientative pentru 2026 și variază în funcție de regiune, calitatea materialelor și complexitatea lucrării.